収益不動産には、土地、住宅、ホテル、店舗などがありますが、収益性の高い投資対象物件を取得するためには、取得前のソーシング段階において、その不動産がもつ特徴と可能性をよく把握するための十分なデューデリジェンス調査が必要になるとともに、取得後の投資運用においても、市況の不確実性やリスクに対する適正な対策と運用判断が各フェーズにおいて求められていきます。

創業から約20年、当社は各国の商慣習の違う環境下、アウトバンド取引（海外不動産取引）と海外不動産管理で培ってきた海外とのパイプおよびノウハウを活かし、国内だけでなく海外の投資家様に対してもご紹介する事で、日本不動産の流動性を高め早期取引を実現致します。

弊社は、海外および国内の投資家様に対する日本の収益不動産（土地・一棟マンション・住宅・ホテル・店舗）の売買仲介業および投資運用サポートを行っております。各投資家様のニーズに従い、市場調査、物件選定、物件精査、デューデリジェンス調査等のソーシングサポートだけでなく、資金調達、法務手続き、商品企画、投資運用戦略の策定や出口戦略まで幅広いコンサルティングサービスを提供しております。
（区分マンションの取り扱いは現在行っておりません）

サービス利用対象者像
日本での収益不動産の取得/運用/売却をご希望されている海外と国内の投資家様

サービス対象エリア
関東エリア（東京、神奈川） 関西エリア（大阪、京都） 甲信越エリア（長野、新潟） その他のエリア（北海道、沖縄）

日本不動産投資のメリットとデメリット

日本の不動産投資は、カントリーリスク、外国人の購入ハードル、海外主要都市との比較のおける割安感、安定したリターン、不動産情報の透明性において、海外の投資家からも高く評価されています。しかしながら、日本では自然災害や人口減少による将来の市況変動等の潜在リスクは存在するため、十分な対策は必要とされています。

不動産売買の注意点

売買取引では、事前の市況調査と物件精査が十分に行われない事に加え、契約当事者閒での解釈の齟齬とミスコミュニケーションが重なる事で様々な問題に発展するケースが多々あります。当社は、各国の商慣習が違うなか、海外不動産取引や海外不動産管理を通じて培ったノウハウを活かし、海外や国内の投資家様同士が、ご希望条件での取引を円滑に締結できるようにサポート致します。

国内だけでなく海外の投資家様に対しても下記サービスを提供しております。