★ 英国屈指のリーズ・ブラッドフォード経済圏
★ 若年層学生需要が旺盛
★ 竣工リスクなし
★ ネット７％の家賃保証と7年のスピード減価償却
★ ロンドン中心部の約20分の１の価格（平米単価）
★ 約950万円から購入可能

『英国屈指のリーズブラッドフォード経済圏』
今回はイングランド北部・ウェスト・ヨークシャー州にあるブラッドフォードのレジデンス物件のご紹介です。
当該物件があるブラッドフォードは英国でも屈指のリーズ・ブラッドフォード経済圏に位置し、本物件からリーズの中心市街地まで約13キロです。ブラッドフォードは、45万人の人口を抱える大都市であり、リーズは、現在、IT、金融等の経済都市として成長を遂げている英国第三の都市です。

『学生賃貸需要が旺盛』
ブラッドフォード市の中心部には1832年創立の国立ブラッドフォード大学（学生数11,000人超）があり当物件から徒歩約15分です。また、リーズまでも電車で約20分、33,000人を超す学生が在籍、英国でも有数の規模を誇る大学であるリーズ大学も通学圏内に入り、大学への賃貸需要は旺盛です。

マンチェスターやリーズへの窓口となるBradford Interchange駅まで物件から徒歩７分、大型ショッピングモールThe Broadway Bradfordへ物件から徒歩５分と生活利便性も高い物件となっております。

『竣工リスクゼロ』
また、建物は1850年代に建築され、竣工済みのリノベーション物件で、竣工リスクはありません。

『ネット７％の保証賃料＋７年のスピード償却』
本物件は竣工後3年間ネット利回り7％の賃料保証をされており、実際の稼働状況に関わらず賃料を得ることができます。
半年分の家賃は弁護士口座にリザーブされているため稼働が上昇するまでの期間でも保証家賃が遅延するリスク等が低く抑えられています。

また、石造りなので7年のスピード償却が可能となり、所得税の節税効果も見込めます。

『ロンドン中心部の約20分の１の価格』
例えば、37㎡で64,745ポンド（約950万円）となっており、ロンドン中心部の約20分の1の価格で購入できます。

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※同業社様の参加はお断りいたします。

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