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海外不動産コンサルティング

Seminar Report

海外不動産セミナーレポート

最新ニューヨーク不動産情報セミナー
<2月24日(土) 13:00~15:00>

セミナーの内容 【第一部】
ニューヨークの最新マーケット情報・不動産のご紹介

【第二部】
販売中テキサス不動産のご紹介
講師 速川和子(フルモト不動産株式会社 不動産開発事業部長)
開催日時 2018年2月24日(土)13:00~15:00(開場12:45~)
会場 AP東京八重洲通り
東京都中央区京橋1丁目10-7 12階 F室

2月24日セミナー開催いたしました。

2018年2月24日に、ニューヨーク不動産の老舗であるフルモト不動産の速川氏をゲスト講師にお招きし、ニューヨーク不動産及びテキサスの不動産をご紹介するセミナーを開催いたしました。フルモト不動産様のセミナー開催は約4年ぶりであり、大変貴重なセミナーとなりました。なお、当日は多くのお客様にお集まりいただき誠にありがとうございました。

ニューヨークの不動産と言うと、とにかく価格が高いため利回りが出づらいというイメージがつきものですが、ニューヨークの中でもエリアを選べば無理のない価格の物件もマーケットに出ています。また、リーマンショック時に不動産価格が下がりはしたものの、カリフォルニアなど他の大都市と比較すると、下落幅はその半分以下など小さな変動で踏みとどまっており、その後V字回復している安定性は大きな魅力となっています。
その他にも、全米随一低い空室率や人口が増え続けるマーケットの将来性など、ニューヨーク不動産に纏わる数多くの魅力についてご紹介いただきました。

セミナーの第二部では、弊社アメリカ事業部のマネージャーである田中より、テキサス州ダラスの近郊にあるアーリントンのコンドミニアム「Parkside Townhomes」についてご紹介させていただきました。 こちらは、地域的に不動産価格の上昇局面へ入っているものの、まだ手頃な価格で物件取得することが可能な上、物件価格の50%までローン利用することができますので、海外不動産投資が初めてという方にも大変お勧めできる物件となっております。また、建物比率が90%以上と大変高い比率になっており、非常に大きな減価償却効果を期待することができます。
その他、大企業の集積に伴う人口増加や生産人口数の上昇に伴う物件の将来性など、数多くある不動産マーケットの魅力についてご紹介させていただきました。

Parkside Townhomes については随時セミナーの開催を行っていく予定としておりますので、今回ご参加かなわなかった方もぜひ次回以降のセミナーへご参加ください。また、ニューヨーク不動産については、次回セミナーの開催時期は未定ですが、お問い合わせ等は随時受け付けておりますので、ご興味ございます方は、問い合わせフォームよりご連絡ください。