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2021.03.05
前回に引き続き、当社のお客様から売却依頼を頂いた当社管理物件をご紹介いたします。
特別に了承を得て、2021/3/31迄の公開情報となりますのでこの機会をお見逃しなく！
第一弾 情報はこちら
◎通常の売買物件とは何が違う？☝
①当社管理中物件のため、現在の物件状況や収支が把握できる。
②長期譲渡を迎えるタイミングの売却ご依頼案件なので安定的な傾向。
③5年以上の管理実績とノウハウでリスクヘッジ。
LA不動産投資に再度注目する理由の一つとして2028年LAオリンピックの開催が決定していることです。コロナが収束し通常であれば、いわゆるオリンピック需要と言われるインフラ整備の充実、経済拡大が見込まれています。
元々不動産投資家に人気を誇るLAですが、法人での税務対策や個人純投資等でご興味がありましたら是非ご検討下さい。
| ・所在地： | カルフォルニア州トーランス |
|---|---|
| ・売買価格： | $460,000 |
| ・ユニットタイプ： | コンドミニアム（1室） |
| ・面積： | 1,219 sqft |
| ・建物割合： | 68.00% (鑑定評価取得後の見込みは70～75%) |
| ・築年： | 35年 |
| ・CAPRATE： | 3.5%※空室率5% |
| ・稼働率： | 100％ |
| ・担当コメント： | ゲートコミュニティでセキュリティが高く、共用部のメンテナンスも行き届いています。現在賃貸中で、将来利回り4％は望める安定性の高い商品です。 |
