ハワイ不動産セミナー！
最新ハワイ不動産の魅力＆出口戦略で成功するための税の基礎知識
＜12月8日(土)13:30～16:00＞

リゾート地としての魅力だけではなく投資対象としての不動産にも常に注目が集まるハワイ。ハワイ不動産の魅力とハワイ不動産を活用した節税メリット、さらに出口戦略で成功するための税の基礎知識まで解説致します！

Detail

セミナー名	ハワイ不動産セミナー！最新ハワイ不動産の魅力＆出口戦略で成功するための税の基礎知識
講師	(第1部）Hawaii 5-0 Group Inc. Executive Vice President　三澤 剛史 氏 ※ステイジアキャピタルジャパン（株）顧問 (第2部）Abliss（アブリス）税理士法人　代表社員 税理士　伊藤 裕子 氏 ※Hawaii 5-0 Group Inc. パートナー
開催日時	2018年12月8日(土)13:30～16:00（開場13:15）
会場	イオンコンパス東京八重洲会議室（Dルーム）（Webはこちら） 東京都中央区京橋1-1-6　越前屋ビル4階
アクセス	JR線「東京」駅 徒歩4分　／　東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩4分・「日本橋」駅 徒歩5分
参加費	無料
定員	先着30名様（要予約）

Profile

• 
• 三澤 剛史 氏
  ・Hawaii 5-0 Group Inc.（Executive Vice President）
  ・ハワイ州国際不動産評議会（HIREC） 顧問
  ・元全米リアルター協会（NAR） アジア・太平洋地区統括責任者
  ・ステイジアキャピタルジャパン（株） 顧問

【経歴】
ビバリーヒルズ・ロデオドライブでフェンディ（FENDI）のフランチャイズ事業を展開する叔父をサポートするため、1980年に渡米。不動産取引の経験は、1989年にビバリーヒルズでセレブリティーを中心に高級物件を専門に取扱うアルバレス・ハイランド・アンド・ヤング (Alvarez, Hyland & Young: 現在のHilton & Hylandの前身) 社に、日本人初のリアルターとして所属したことから始まる。

1991年、当時全米で最大のフランチャイジーであったプルデンシャル・カリフォルニア・リアルティ（Prudential California Realty）の国際部門のディレクターとして迎えられ、フランチャイズ母体のプルデンシャル・リアルエステイト・アフィリエイツ（PREA）の一員として、プルデンシャルのグローバル・ネットワークの確立に邁進。

彼の不動産ビジネスに対する情熱は、優良物件を取扱うだけでなく、米国最大の不動産団体、全米リアルター協会（NAR）では1993年から2008年までの15年間にわたり、アジア・太平洋地区の統括責任者や日本担当に任命され、日米およびアジア諸国とのネットワーク構築や業務提携に尽力した。特に日本では、国土交通省や業界団体とのさらなる関係構築のため、米国の不動産業務や市場などの勉強会やセミナーを長年行ってきた。

2012年には日欧の関係構築にも携わり、イギリスの英国王立チャータード・サベイヤーズ協会（RICS）の日本法人設立、不動産証券化協会 (ARES)や日本不動産鑑定士協会連合会(JAREA) 等の関連団体との提携関係の仲介役も務めた。

最近では、日米を軸にした（一社）日米女性ビジネスネットワーク協会（WBN）の設立に大きく貢献。2016年1月に設立されるまでに３年近い年月を要したが、女性の活用と女性力の育成、さらにグローバル化に対応できる次世代教育を目指している。

現在はハワイ州のホノルルに在住し、ファミリービジネスである総合不動産会社、ハワイ・ファイブオー・グループ（Hawaii 5-0 Group, Inc.）のパートナー兼筆頭副社長として経営企画、不動産仲介や海外業務を担当している。毎月、日米間を中心として海外を往復し、住宅不動産業界や業務提携関連会社とのアドバイザリー業務のほか、ハワイへの不動産投資セミナーの講演、執筆活動も行っている。

Profile

• 
• 伊藤 裕子 氏
  ・Abliss（アブリス）税理士法人　代表社員　税理士
  ■資格・免許
  ・税理士　法学修士 フィナンシャル・プランナー　政治資金監査人
  ・中小企業庁　経済産業局認定　経営革新等支援機関

【経歴】

2006年	伊藤裕子税理士事務所　個人事務所開業
2011年	北海道税務・事業再生実務者ネットワーク、北海道企業活性化パートナーズ　加入 全国女性税理士連盟　北海道ブロック会　2011年度ブロック長就任
2015年	Abliss税理士法人へ法人化
2017年	固定資産税適正化研究会　副会長就任

☐主な業務内容

1. 経営に関すること
経営改善（黒字体質の経営の構築）、創業（法人設立・個人開業・法人成り）、資金調達、補助金申請指導、事業承継・Ｍ＆Ａ、事業に関する節税対策、経営幹部育成等
2. 税務・会計
各種税務申告書作成、税務指導、経営改善への仕組みづくり、固定資産税適正化等
3. 相続・贈与
個人に関する節税対策、国内外不動産投資やライフサイクルを考慮した資産活用等

☐講演・セミナー実績

• ・毎年 『経営革新セミナー』
• ・2011年 『オーナーのための所得税確定申告書作成セミナー』
• ・2012～2013年 所得税確定申告説明会
• ・2014年～年2回 『相続税・贈与税の基礎知識』
• ・2015年2回 『企業の持続的発展を目指す会計～中小企業会計要領～』
• ・2016年『海外不動産投資』
• ・2017年『固定資産税の還付と適正化』、『自社を理解するための決算書の見方』
• 他、多数の講演を実施。

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