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海外不動産コンサルティング

Seminar

海外不動産セミナー

銀行融資を活用した海外不動産投資スタート!徹底解説セミナー
<3月26日(火)19:00~20:30>

今回は、金利1.5%台~、海外不動産の購入資金で活用できる円建てローンの審査基準等について解説いたします。

超希少歴史的建造物!!築170年!完成物件のため竣工リスクなし。
スピード償却+7パーセント利回り保証の「Queen Victoria Chambers-Bradford」をご紹介いたします。

海外不動産セミナー

Point

★ 英国屈指のリーズ・ブラッドフォード経済圏
★ 若年層学生需要が旺盛
★ 竣工リスクなし
★ ネット7%の家賃保証と7年のスピード減価償却
★ ロンドン中心部の約20分の1の価格(平米単価)
★ 約950万円から購入可能

『英国屈指のリーズブラッドフォード経済圏』
今回はイングランド北部・ウェスト・ヨークシャー州にあるブラッドフォードのレジデンス物件のご紹介です。
当該物件があるブラッドフォードは英国でも屈指のリーズ・ブラッドフォード経済圏に位置し、本物件からリーズの中心市街地まで約13キロです。ブラッドフォードは、45万人の人口を抱える大都市であり、リーズは、現在、IT、金融等の経済都市として成長を遂げている英国第三の都市です。

『学生賃貸需要が旺盛』
ブラッドフォード市の中心部には1832年創立の国立ブラッドフォード大学(学生数11,000人超)があり当物件から徒歩約15分です。また、リーズまでも電車で約20分、33,000人を超す学生が在籍、英国でも有数の規模を誇る大学であるリーズ大学も通学圏内に入り、大学への賃貸需要は旺盛です。

マンチェスターやリーズへの窓口となるBradford Interchange駅まで物件から徒歩7分、大型ショッピングモールThe Broadway Bradfordへ物件から徒歩5分と生活利便性も高い物件となっております。

『竣工リスクゼロ』
また、建物は1850年代に建築され、竣工済みのリノベーション物件で、竣工リスクはありません。

『ネット7%の保証賃料+7年のスピード償却』
本物件は竣工後3年間ネット利回り7%の賃料保証をされており、実際の稼働状況に関わらず賃料を得ることができます。
半年分の家賃は弁護士口座にリザーブされているため稼働が上昇するまでの期間でも保証家賃が遅延するリスク等が低く抑えられています。

また、石造りなので7年のスピード償却が可能となり、所得税の節税効果も見込めます。

『ロンドン中心部の約20分の1の価格』
例えば、37㎡で64,745ポンド(約950万円)となっており、ロンドン中心部の約20分の1の価格で購入できます。

歴史的なポンド安である今こそ、先進国イギリスの優良案件で、不動産投資を始めましょう!

当日は、この他、イギリスの優良案件をご紹介いたします。

※同業社様の参加はお断りいたします。

ご紹介物件

« Queen Victoria Chambers, Bradford »

専有面積: 37㎡~
価格 : £64,745(約950万円)~ ※
建物竣工: 1850年頃

※ 1ポンド=148円


Detail

セミナー名 銀行融資を活用した海外不動産投資スタート!徹底解説セミナー
セミナーの内容 1.弊社会社案内
2.海外不動産に活用できる融資のご案内
3.イギリス・スピード減価償却+7パーセント家賃保証物件のご紹介
4.事前予約受付および質疑応答
講師 吉岡 憲史 氏
※ステイジアキャピタルジャパン株式会社 取締役
開催日時 2019年3月26日(火)19:00~20:30(開場18:45)
会場 東京都港区三田3丁目13番12号 三田MTビル5F
アクセスはこちら (※ビルの1階がファミリーマートです)
※お申込状況によって、会場を変更する場合がございます。その際は、事前に変更後の会場を皆様にご案内申し上げます。
参加費 無料
定員 先着30名様(要予約)

Profile

吉岡 憲史 氏
  • 吉岡 憲史 氏

    ステイジアキャピタルジャパン株式会社 取締役

青山学院大学経営学部、英国国立ラフバラ大学大学院卒業。大学卒業後、民放テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、新聞、テレビなどに多数取り上げられる。月刊Wedge にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画。大学時代は体育会ラグビー部副将、国体出場、13人制日本代表。


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※セミナーは完全予約制となります。