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海外不動産コンサルティング

Seminar

海外不動産セミナー

【BBC社屋がマンションに!?】三井不動産 ロンドン物件投資&スピード償却節税セミナー
<12月7日(金)19:00~20:30>

世界の都市総合力ランキング7年連続No.1のロンドンに所在するハイグレードな物件を紹介します。
今回は、弊社UK法人代表の国嶋と日本法人の投資コンサルティング部マネージャーの有吉が、「なぜ世界の投資家は、ロンドンへ投資するのか?」ロンドンの不動産市況をお話しするとともに、三井不動産が再開発を手掛けたテレビジョンセンターの紹介をいたします。現地駐在員が来日して、直接ロンドン不動産市況の話をする貴重な機会となります。

海外不動産セミナー

Point

1. 【世界の都市総合力ランキング7年連続No.1!世界都市ロンドンの魅力】
2. 【英国公共放送局BBC旧社屋を再開発】
3. 【日本不動産業界最大手 三井不動産のプロジェクト】
4. 【ロンドン中心部、複数路線が利用可能な好立地】
5. 【unitによってはスピード償却による節税効果もあり】

〈世界都市ロンドン〉
イギリス・ロンドンは屈指の世界都市として、芸術、商業、教育、娯楽、ファッション、金融、ヘルスケア、メディア、専門サービス、調査開発、観光、交通といった広範囲にわたる分野において強い影響力があり、誰もが知る都市です。森記念財団都市戦略研究所が発表している「世界の都市総合力ランキング」においては、7年連続No.1で、その都市力については、疑う余地はありません。
また、2018年1-9月期の都市別投資額は、1位(247億ドル)。世界でもっとも投資が活発な都市でもあり、世界中の投資家から常に注目されている都市です。

〈ロンドン中心部の好立地〉
物件は、ロンドン中心部に位置しながら、多国籍企業が重視するヒースロー空港へのアクセスが良好であり、地下鉄3線2駅(ホワイトシティ駅、ウッドレーン駅)から徒歩1分、同駅から電車でウエストエンドまで14分、シティまで22分と、交通利便性にも恵まれております。周辺ではノーベル賞受賞者も排出しており世界有数の理科系大学である「インペリアルカレッジロンドン」の新キャンパスが建築中で、またロンドンを代表する大型ショッピングセンターの「ウェストフィールド・ロンドン」が大規模増床計画を推進中であるなど、地域全体が変貌しつつあるエリアです。当該エリアは、ロンドン市の開発促進地域にも指定されています。

〈再開発〉
再開発は、日本の不動産最大手「三井不動産」が手掛けており、英国公共放送局であるBBC のスタジオ、オフィス等として利用されてきた建物を複合施設へ生まれ変わらせたプロジェクト物件です。今回は、このうちの住宅部分をご紹介いたします。
BBC 放送局の特徴的で多くの方に記憶されている建物全体や一部ディテールを残しつつ住宅デザインに取り入れ、BBC 放送局というイギリスの遺産に新たな魅力・価値を創出しております。

〈スピード償却について〉
Unitによっては、1960年築の古い建物をコンバージョンして開発しているため、短期間での減価償却による節税効果を図ることも可能となります。

また、当日は、本物件の他、ロンドン中心地にある魅力的な物件をご紹介いたします。

ご紹介物件

« Television Centre,101 Wood Lane,White City,London W12 »

専有面積: 55.1㎡~
価格: £785,000~
建物竣工: 1960年
再開発竣工: 2018年

Detail

セミナー名 【BBC社屋がマンションに!?】三井不動産 ロンドン物件投資&スピード償却節税セミナー
講師 国嶋 清太 氏
※ステイジアキャピタルUK 代表
有吉 尚全 氏
※ステイジアキャピタルジャパン 投資コンサルティング1部マネージャー
開催日時 2018年12月7日(金)19:00~20:30(開場18:45)
会場 東京都港区三田3丁目13番12号 三田MTビル5F
アクセス JR山手線田町駅より徒歩8分 / 
都営三田線・浅草線三田駅より徒歩8分 / 都営浅草線泉岳寺駅より徒歩6分
参加費 無料
定員 先着30名様(要予約)

Profile

国嶋清太氏

国嶋 清太 氏

・ステイジアキャピタルUK 代表

ロンドン芸術大学メディア学部卒業。ロンドンの大手不動産会社にて9年間勤務。海外の不動産投資家からもっとも注目されるロンドンのプライムロケーションにて、世界各国の投資家のレジデンシャル賃貸・売買の仲介をアドバイス。英国賃貸協会会員。
英国滞在歴17年。


Profile

有吉尚全氏

有吉 尚全 氏

・ステイジアキャピタルジャパン 投資コンサルティング1部マネージャー

不動産経験14年。大手資格予備校にて不動産関連資格の講師・教材制作責任者、大手デベロッパー系管理会社にて建物管理業務の経験を経て、投資用不動産の世界へ転身。日本国内の一棟収益物件、事業用オフィス物件の紹介を通じて、年間150名を超える経営者、投資家の投資コンサルティングを行い、その資産形成に寄与。多くの経営者・投資家にコンサルティングを行う中で、多様化する顧客のニーズに対応できる海外不動産にこれからの資産防衛・資産形成の可能性を感じ、ステイジアキャピタルジャパン株式会社へ入社。
現在、投資コンサルティング1部のマネージャーとして、海外不動産を通じた投資コンサルティング、資産形成アドバイザリー業務に従事している。


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