海外不動産コンサルティング

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公庫だけじゃない!?ゲスト講師による海外不動産“融資”最新情報&ロンドン郊外でネット8%保証物件

先進国なのに高い利回りと低い空室率を維持する、イギリスの学生マンション投資――。今回は完売目前の人気プロジェクト“Opto House in London Spring Place”の紹介に加えて、銀行や日本政策金融公庫での低金利ローンのご紹介もございます!御席に限りがございますため、お早目の申込みをお待ちしております。

★ロンドンから電車で約20分という好立地
★歴史的なポンド安1戸約1000万円から購入できます
★平均空室率1%以下といわれる学生マンション
★ネット利回り8%を5年間保証付き
★2.5万人の学生数を誇る国立大学まで徒歩5分

今回は、本来の不動産投資セミナーに加えて公認会計士、税理士の松石滋樹氏をお招きし、銀行や政策金融公庫による融資についての活用方法と審査のポイントについてご講演頂きます。松石氏は東京大学経済学部卒、新日本監査法人などを経て独立。ご自身でも国内融資を利用した海外不動産投資を経験していて、最近はそのノウハウを海外不動産投資家に対して提供しています。ステイジアのお客様の中にも松石氏のサポートを受けて融資を実行された方々が多数おられます。松石氏はどこの銀行のどこの支店のどの担当者がその人にあっているかをすべてデータベース化して、緻密なローンアレンジに定評があります。


Point

  • イギリス不動産投資セミナー
  • 『キャピタルゲイン税免除‼イギリス学生寮マンションの魅力とは……?』

    今回はロンドン郊外の都市、ルートンにある学生マンション物件のご紹介となります。
    本物件は竣工後5年間NET利回り8%の賃料保証されており、たとえ空室でも賃料を得ることができます。
    2017年Q3-Q4完成予定のA~C棟の3棟で構成される物件で、今回は残りわずかとなったC棟の紹介となります。A棟、B棟は既に完売しており、C棟においては2016年8月27日に販売がスタートしました。ルートンはロンドンの中心駅から電車で約20分という好立地で、近年ベッドタウンとして急成長しています。また、物件から徒歩5分のところにある英国国立ベッドフォード大学は学生数2.5万人を誇る大規模校です。また、学生の3割が留学生という開かれた大学としても注目されています。イギリス国内の学生マンションの平均稼働率は99%(CBRE調べ)と言われ、慢性的な需給ギャップが続いています。

    イギリスと言えば、不動産価格が高額なイメージを持たれている方が多いかと思いますが、それはロンドン市内の話で、郊外に行けばリーズナブルな“掘り出し物”が眠っています。本物件は1000万円台でご購入頂くことが可能ですので、海外不動産投資が初めての方もエントリーしやすい価格帯となっております。

『日本政策金融公庫とは?』

日本政策金融公庫はその名の通り、政府系の公的な金融機関です。昨今、不動産賃貸事業への融資という前提にて、海外不動産の購入資金に対する融資実績があります。
また、不動産担保ローンのイメージが強いものの、条件次第では無担保でも融資が受けられます。しかも金利は0.6%~(借入期間20年の場合)と、格段に低いものとなっています。

本セミナーでは、そもそも日本政策金融公庫とは何なのか、あるいは融資の申請をするときの留意点など、詳しく説明いたします。
また、最近では政策金融公庫以外の民間銀行が海外不動産への融資を実行する事例も散見されます。そのあたりの最新事情もお伝えできるかと思います。


中国経済が減退している影響や今後のアメリカの利上げ予想等の外的要因により、アジア諸国の経済は今低迷していると言われています。そんな中、「安心」して投資できる先進国で、且つ英ポンド建ての「安定」した収益が期待できる、優良物件をご用意してお待ちしております。奮ってご参加ください!

Detail

セミナー名 公庫だけじゃない!?ゲスト講師による海外不動産”融資”最新情報&ロンドン郊外でネット8%保証物件
セミナーの内容 1.弊社会社案内
2.イギリス学生マンション投資について
3.民間銀行及び日本政策金融公庫の低金利ローンについて
4.事前予約受付および質疑応答
講師 ステイジアキャピタルジャパン株式会社 取締役 吉岡憲史
税理士・公認会計士 松石滋樹
開催日時 2017年3月21日(火)19時00分~20時30分まで(開場:18時45分~)
会場 東京都港区三田3丁目13番12号 三田MTビル5F
※お申込状況によって、会場を変更する場合がございます。その際は、事前に変更後の会場を皆様にご案内申し上げます。
参加費 無料
定員 先着30名様

※お申し込みは、参加希望日の前日17:00まで(土日の場合は金曜日の17:00まで)とさせていただきます。
※お申し込みフォームからセミナーの参加予約ができます。送信後、自動で予約完了のメールが届きます。
※最近、メールアドレスや電話番号の記入ミスにより、お客様に情報が届かないケースが増えております。送信前に入力した情報が正しいかどうか、再度確認していただけますようお願い申し上げます。
※セミナーは完全予約制となります。