海外不動産コンサルティング

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ノウハウ必見!日本政策金融公庫を利用したイギリス不動産投資セミナー IN 東京

安心して投資ができる先進国、イギリス不動産セミナー。
今回は本邦初公開、“ビートルズとフットボールと世界遺産の街” リバプールの学生用マンションのご紹介となります!また今回は日本政策金融公庫での低金利ローンのご紹介もございます!
御席に限りがございますため、お早目の申込みをお待ちしております。

★1住戸あたり1,200万円台から投資可能というリーズナブルさ
★平均空室率1%といわれるイギリスの学生マンション
★留学生も増え続けており不動産価値は上昇傾向
★不動産取引制度も整備されており、安全な不動産取引が可能
★2016年に入り円高ポンド安傾向が顕著になってきている

今回は、本来の不動産投資セミナーに加えて公認会計士、税理士の松石滋樹先生をお招きし、政策金融公庫の融資についての活用方法と審査のポイントについてご講演頂きます。松石先生は政策金融公庫における融資をもって海外不動産投資をするという事例を数多くアドバイスしてこられていて、その道の第一人者と言えます。


Point

  • イギリス不動産投資セミナー
  • 『イギリス学生寮マンションの魅力とは?』

    今回はイギリス北西部の都市、リバプールにある学生マンション物件のご紹介となります。
    本物件は竣工後1年間NET利回り7%の賃料保証されており、たとえ空室でも賃料が入って来ます。1~3号棟で構成される物件で、今回は今夏に竣工予定の3号棟の紹介となります。1号棟、2号棟は完売しており既に引き渡しも終わっていますが、満室稼働しています。そのため、3号棟においても竣工後の高稼働が期待でき、空室リスクは限定的と言えそうです。リバプールの中心市街地に位置する好立地物件で、将来にわたって安定的な賃貸需要と値上がりが見込めます。

また、物件から徒歩圏内にあるリバプール大学はイギリス屈指の名門校で、ノーベル賞受賞者を9名も輩出しています。イギリス国内外からも高い評価を得ているため、半永続的に学生(賃貸需要)を呼びこめます。CBRE社(米系大手不動産会社)の調査でイギリス学生マンションの平均稼働率は99%とのデータが示す通り、イギリス各都市の学生マンションはほぼすべてが満室状態です。

イギリスはロンドンを筆頭に不動産価格が非常に高額なイメージがあるかと思いますが、本物件は1,200万円~ご購入頂くことが可能ですので海外不動産投資が初めての方もエントリーしやすい価格帯となっております。

ビートルズやフットボールクラブのリバプールFCの聖地、また世界遺産にも指定されており多くの観光客が訪れるリバプールにて、安定的な高利回り物件ご興味がある方は奮ってご参加頂ければと存じます。

『日本政策金融公庫とは?』

日本政策金融公庫はその名の通り、政府系の公的な金融機関です。昨今、不動産賃貸事業への融資という前提にて、海外不動産の購入資金に対する融資実績があります。
また、不動産担保ローンのイメージが強いものの、条件次第では無担保でも融資が受けられます。しかも金利は1.35%~1.95%(借入期間15年の場合)と、格段に低いものとなっています。
一方で、購入予定の不動産について、事業計画を立案し、説明しなければならないなど少々敷居の高さも否めません。本セミナーでは、そもそも日本政策金融公庫って何なのか、あるいは融資の申請をするときに留意点など、詳しく説明いたします。


中国経済が減退している影響や今後のアメリカの利上げ予想等の外的要因により、アジア諸国の経済は今低迷していると言われています。そんな中、「安心」して投資できる先進国で、且つ米ドル建て・ポンド建ての「安定」した収益と節税効果が期待できる、優良物件をご用意してお待ちしております。奮ってご参加ください!

Detail

セミナー名 イギリス不動産投資セミナー IN 東京
講師 弊社ステイジアキャピタルスタッフ
内容 1.弊社会社案内
2.イギリス学生マンション投資について
3.日本政策金融公庫の低金利ローンについて
4.事前予約受付および質疑応答
開催日時 2016年3月16日(水)19時00分から20時30分まで
会場 東京都港区三田3丁目13番12号 三田MTビル5F
※お申込状況によって、会場を変更する場合がございます。その際は、事前に変更後の会場を皆様にご案内申し上げます。
参加費 無料
定員 先着40名様

※お申し込みは、参加希望日の前日17:00まで(土日の場合は金曜日の17:00まで)とさせていただきます。
※お申し込みフォームからセミナーの参加予約ができます。送信後、自動で予約完了のメールが届きます。
※最近、メールアドレスや電話番号の記入ミスにより、お客様に情報が届かないケースが増えております。送信前に入力した情報が正しいかどうか、再度確認していただけますようお願い申し上げます。
※セミナーは完全予約制となります。