19日付のマレーシア紙ニュー・ストレーツ・タイムズ(経済4面)は、インドネシアの中央銀行が、新たに金融機関の外資規制に乗り出すことを検討していることを報じました。この規制が実施されれば、マレーシア最大規模のCIMBグループやメイバンクなどのインドネシアに進出している銀行に大きなインパクトを与えることは間違いないでしょう。 CIMBグループはインドネシアのCIMBニアガに約97%、メイバンクはバンク・インターナショナル・イン ドネシア(BII)に95%を出資しているため、それぞれインドネシア子...... Read More
昨日のシンガポールの経済誌Business Times１面によると、政府の都市再開発局（Urban Redevelopment Authority 略称URA)は、最近商業用途から住宅用途への返還申請を却下した事例がでてきたことを報道しています。具体的には、Anson RoardのフジゼロックスタワーやCecil Roadのセシルタワーなどです。 シンガポールのCBDとは、いわゆる金融センターといわれるラッフルズプレイス、タンジョンパガール地区で金融を中心としたオフィス街ですが、アフターファ...... Read More
最近、よくセミナーや、ホームページの問い合わせに、ジョホールバルの投資を検討していますが、おすすめの物件はありますか？視察ツアーはありませんか？というお問い合わせを受けます。 だからという訳ではないのですが、シンガポールに移住してからはじめて、昨日、日帰りでジョホールバルに行って来ました。 イスカンダル計画の目玉であるヌサジャヤのMedini地区は噂通りすごいことになっています。 なにがすごいって、全くの原野に無理矢理（失礼、そのように見えるので）道路をひいて政府（Kota Iskand...... Read More
７月６日付けのファイナンシャルタイムズによると、ロンドンの高級住宅賃料は昨年比平均１０％上昇しており、２００７年のリーマンショック前のピークを超えているとの事です。 現在の賃貸向け住宅価格水準は、２００７年のピーク時の価格を４％程上回る水準だが、一向に下落する傾向は見られないとイギリス現地の不動産コンサルティン会社Savillsがコメントしています。 高騰したロケーションとしては、St.John’s Woods やRegency Parkなどのロンドン西部高級地区で、この第２Q...... Read More
今週はじめから、２０年来の議論の末に決着したシンガポールのマレー鉄道敷地のシンガポール返還に伴い、両国の共同開発プロジェクトが新聞紙上を賑わせています。シンガポールのCBDに位置するタンジョンパガール駅が廃止されマレーシアのジョホールバルの国境に最も近いWoodLandにシンガポールの駅が移転し、今後このWoodLandから高速鉄道が発着する予定です。７９年間の歴史に幕を閉じたタンジョンパガール駅では６月３０日の夜、見物客が訪れたそうです。ジョホールバルのスルタン（王様）のイブラヒム・イスカン...... Read More
前日の大震災により、３月１２日に中止された今年春のホームズ不動産フェアーが、６月１８日に行われました。 当社は昨年の秋にも唯一海外不動産ブースとして参加しており、かなり異色でした。 なぜ海外不動産なの？という疑問をもつ投資家が多く、残念ながら反応も今ひとつでした。 今回は、円高に加え、３月１１日以降の原発問題や日本政府の対応等をみている投資家の意識に明らかな変化が見られ、昨年に比べると関心が高くなっています。セミナー会場では、カリスマファイナンシャルプランナー北野琴奈氏との１時間の対談で...... Read More
今日から、東京に入りました。１８日（土）は、Home’sの不動産投資フェアーがあり、このイベントに当社も協賛しており、対談式の講演会に出ます。 カリスマ不動産投資コンサルタントで、『逆算でかなえる人生とお金の法則』の著者・北野琴奈（同郷北海道出身）さんとの対談です。 彼女も昨年アメリカのLAで投資むけコンドミニアムを購入されたそうですので、その辺りのお話も聞ける企画です。 http://toushi.homes.co.jp/event/program/# １９日（日）は『チ...... Read More
今日のシンガポールの経済誌The Business Timesの１面の一画に目を引くタイトルがありました。 Romancing the Stone for sparkling gains 魅惑の宝石がきらめくような投資利益を生む １８８４年のアメリカ映画 Romaincing the Stone 秘宝の谷(キャスリーターナー／マイケルダグラス）のタイトルを思い出し、つい読み始めたら、やはりここはシンガポール、さすがに投資の話が１面の一画を占めていました。 昨今の投資マネーは、世界経済の...... Read More
私のセミナーでは、最近マレーシア不動産とイギリス（ロンドン）不動産をお薦めしています。 詳しいことは、弊社のホームページやセミナーに譲りますが、セミナーでロンドン不動産のパートで常に強調していることがあります。 なぜ、ロンドン不動産なのか？歴史的なポンド安、低金利、リーマン以降の調整に加えて賃貸需要の強さです。 先週金曜日のファイナンシャルタイムズに、まさに上昇する賃料についての記事が掲載されましたのでご紹介します。 Rental costs will keep rising 賃貸コ...... Read More
久々の投稿です。６月に入り、日本から投資視察ツアーのお客様がマレーシア、シンガポールに団体で来られており、そのアテンドで先週末までクアラルンプール、ペナン、シンガポールと出張続きで、ほとんど時間がありませんでした。 今日のシンガポールの有力紙『Straits Times』の１面の見出しです。 Stronger US economy would help Asia:PM より強い米国経済がアジアを救う：首相発言 シンガポールの首相であるリー・シェン・ロン氏がインドネシアで開かれている世界...... Read More
