東日本巨大震災にともなう福島原発事故の風評被害は、日本でも話題になっていますが、ここ中国でも起きています。 先週あたりから中国でのマスコミの震災後の日本の経済や原発の問題を連日のように取り上げていますが、その取り上げ方がかなり手厳しい状態です。 経済参考報は、「危機を有効に抑え込むことができなければ、日本経済は『孤島』になる可能性がある」  また共産党機関紙、人民日報系の環球時報は、震災や原発事故のマイナスの影響で、「(経済だけでなく) 総合国力で、中国が日本をしのぐ動きを加速させる」と分...... Read More

先週のサウスチャイナモーニングポストで、ドイツの不動産市場に注目する機関投資家の話題がありました。 イギリスのAviva（保険会社）の不動産投資運用部門のアセットマネジメント担当者のインタビューとして、同社のヨーロッパとドイツにフォーカスしているファンドは、当面ドイツのアセットを積み上げる余地が大きいと言及した。 特に、２nd Tier都市のプライム立地のショッピングセンターや倉庫などの物件は、引き続き魅力的だという。 ドイツの力強い経済の回復とユーロ圏の低金利を追い風に住宅なども好調を...... Read More

HK sellers cut prices amid crisis in Japan 香港の売り主は日本の危機で値段を下げた 日本の今回の震災の影響が、香港地場の不動産価格に影響を与え始めたという記事です。香港は、著書『チャイナマネーを追え』でも書きましたが、リーマンショック以降、香港ドルが米ドルにペッグしていることから低金利と中国大陸からの資金流入によりバブルが発生し、２００９年から高騰が続いてきましたが、ここにきていよいよ調整が始まった感があります。 ある意味、日本の震災は、世界経済...... Read More

３月１１日の震災発生から2週間経ちました。 今回の東北関東大震災について、海外での報道の扱いも凄まじいものがありました。 シンガポールのStrait Timesなどは、３月１１日の発生からほぼ1週間以上、連日のように震災特集で1面から４面まで特集が組まれているのです。 被害の惨状や原発の速報など、ほぼ日本での報道と変わらぬボリュームと速報性です。シンガポールから日本に駐在している駐在員家庭や留学生の安否や避難のための情報は、同国にとっても重要性の高いニュースであることは当然ではあります。...... Read More

クアラルンプールに入りました。マレーシアは日本の復興需要で結構潤う国の一つです。建材、資材の原料を日本向けに輸出する国の一つで、阪神淡路大震災の復興でも同国は日本向けが相当伸びたようで、今年来年にかけて経済は堅調でしょう。 さて、昨日のブログで、政府の介入がなく、しばらく円高容認か？というコメントを書きましたが、本日G７の電話会議が予定されていたのですね。 協調介入により一気に円高が阻止され、本日８２円近くまで戻しました。 ということは、当面の円の上値は８０円近辺と言うことで当面は、円の...... Read More

今日から、２２日までシンガポールとマレーシア（クアラルンプール）出張です。 日本は現在、大震災と原発の問題で持ち切りですが、ここシンガポールも同様です。 Strait Times紙面もJapan Disaster一色です。今日の一面には２４歳の女性が日本大使館にシンガポール１００万ドル（現在のレートでは約６２００万円）の小切手を寄付したという記事が紹介されていました。 資産家のご令嬢だそうですが、日本の友人が多いとかとポンと寄付されたようですが、なかなか写真写りも良く注目に値します。（失...... Read More

昨日１４時４６分。私は外苑前に向かうタクシーの中で、赤坂見附交差点に差しかかるところでした。 車体が大きく横にも縦にも揺れました。車窓から鹿島建設のビルの屋上に設置してあるクレーン車が大きく揺れているのを注目している人々の群れ。 あっという間に青山通りに埋め尽くしている避難のため出て来た群衆。ラジオでは、『三陸を震源地にマグネチュード８．２（後に９．０に訂正）の大地震発生。津波警報が発令されました。海岸線付近の方は、直ちに避難し、落ち着いて行動してください！』というアナウンサーの声。 な...... Read More

２月２２日から２３日にかけてスペインのコスタブランカの南方ムルシアにあるMar Menor Golf Resortを視察しました。 Mar Menor（小さな海という意味で地中海をラ・マランガという南北に細長い中州で分断された海）から車で西へ１０分の場所にあるリゾートで、インターコンチネンタルホテル（６４室）とジャックニクラウス設計の本格的ゴルフコースの周りに戸建て別荘とコンドミニアムが配置されたリゾートコミュニティーです。 ラ・マランガ　左はMar Menor 右の海は地中海　　　　...... Read More

ロンドン視察物件シリーズの続編です。 ２月２０日に視察ツアーで視察した物件ですが、私はすでに昨年１１月の時点で視察し、既に１Unit(2ベッドルーム）を購入しています。 ロケーションは、ロンドンの新しいファイナンシャルセンターであるCanary Wharf(キャナリーワーフ）に新交通システムDLR（ドックランド・ライト・レイルウエイズ）で４駅（７分）Langdon 駅から徒歩６分の位置に有ります。 キャナリーワーフの地下鉄駅地上出口　　　　　　　　キャナリーワーフの金融ビル群 ...... Read More

先週末にロンドン、スペインツアーから上海に戻りましたが、先週は３本のセミナーが東京でありました。 その関係で、ブログの更新度が極端に落ちて来ています。 先週の活動を簡単にお知らせします。 ３月３日（木）から東京に出張。夕方６時半から、霞ヶ関ビル三井不動産販売の会議室にて、不動産稲門会主催の中国人の日本不動産投資に関するセミナーに講師として登壇。その後の懇親会にも出席。やはり早稲田OBは懇親会から元気で,楽しいお話が聞けました。 ３月４日（金）アーリーバードの会（起業家を中心とした異...... Read More