シンガポールに来てほぼ4ヶ月となりました。あわただしく、出張を繰り返しながらも、住居を借り、子供たちの学校もスタートし、夏休みに入り一息ついた所です。今日は、私の住んでいる家のすぐ近くに歴史的なスポットがあることを発見したのでご紹介します。現在の住まいは、シンガポールのWest CoastのPasir Panjang地区で Kent Ridge Parkに隣接する丘の上にあります。このKentridge Park内にReflections at Bukit Chanduというシンガポールが日本...... Read More
7月6日付けのファイナンシャルタイムズによると、ロンドンの高級住宅賃料は昨年比平均10%上昇しており、2007年のリーマンショック前のピークを超えているとの事です。 現在の賃貸向け住宅価格水準は、2007年のピーク時の価格を4%程上回る水準だが、一向に下落する傾向は見られないとイギリス現地の不動産コンサルティン会社Savillsがコメントしています。 高騰したロケーションとしては、St.John’s Woods やRegency Parkなどのロンドン西部高級地区で、この第2Q...... Read More
私のセミナーでは、最近マレーシア不動産とイギリス(ロンドン)不動産をお薦めしています。 詳しいことは、弊社のホームページやセミナーに譲りますが、セミナーでロンドン不動産のパートで常に強調していることがあります。 なぜ、ロンドン不動産なのか?歴史的なポンド安、低金利、リーマン以降の調整に加えて賃貸需要の強さです。 先週金曜日のファイナンシャルタイムズに、まさに上昇する賃料についての記事が掲載されましたのでご紹介します。 Rental costs will keep rising 賃貸コ...... Read More
Corporate lettings market in London recovers The corporate lettings market in London is showing signs of a resurgence as companies allocate more money towards renting prime properties to attract senior employees from around the world. (Financial Ti...... Read More
先週土曜日は、当社主催の海外不動産投資セミナーを大手町の三菱総合研究所ビル会議室で行いました。 3月5日には、80名の参加をいただきましたが、その後東日本大震災が起こり、まだ余震も続く中、今回も60名近くの参加をいただきました。 当日、午前11時19分頃、栃木県を震源地とする震度5強の地震が有り、一時交通機関が点検のため、運転を見合わせる事態となり、14時開始のセミナーに影響が心配されましたが、幸い多くの方にお集りいただき盛況でした。 前回のセミナー後の懇親会が好評で、今回もセミナー後半...... Read More
HK sellers cut prices amid crisis in Japan 香港の売り主は日本の危機で値段を下げた 日本の今回の震災の影響が、香港地場の不動産価格に影響を与え始めたという記事です。香港は、著書『チャイナマネーを追え』でも書きましたが、リーマンショック以降、香港ドルが米ドルにペッグしていることから低金利と中国大陸からの資金流入によりバブルが発生し、2009年から高騰が続いてきましたが、ここにきていよいよ調整が始まった感があります。 ある意味、日本の震災は、世界経済...... Read More
ロンドン視察物件シリーズの続編です。 2月20日に視察ツアーで視察した物件ですが、私はすでに昨年11月の時点で視察し、既に1Unit(2ベッドルーム)を購入しています。 ロケーションは、ロンドンの新しいファイナンシャルセンターであるCanary Wharf(キャナリーワーフ)に新交通システムDLR(ドックランド・ライト・レイルウエイズ)で4駅(7分)Langdon 駅から徒歩6分の位置に有ります。 キャナリーワーフの地下鉄駅地上出口 キャナリーワーフの金融ビル群 ...... Read More
先週末にロンドン、スペインツアーから上海に戻りましたが、先週は3本のセミナーが東京でありました。 その関係で、ブログの更新度が極端に落ちて来ています。 先週の活動を簡単にお知らせします。 3月3日(木)から東京に出張。夕方6時半から、霞ヶ関ビル三井不動産販売の会議室にて、不動産稲門会主催の中国人の日本不動産投資に関するセミナーに講師として登壇。その後の懇親会にも出席。やはり早稲田OBは懇親会から元気で,楽しいお話が聞けました。 3月4日(金)アーリーバードの会(起業家を中心とした異...... Read More
1週間ぶりに成田に戻りました。 今、成田のANAのラウンジです。(これから14時のフライトで上海に戻ります) ブログの方は、ロンドン2日目の物件視察(ウインブルドン)で止まっていますが、3日目にキャナリーワーフ周辺物件の視察、弁護士事務所での打ち合わせ4日目にはスペインへ飛び、コスタブランカのMar Menor Golf Resortに2泊し、スペインのリゾート物件を視察。 6日目は、またロンドンに戻り、テムズクルーズにミュージカル(QueenをテーマにしたWe will rock yo...... Read More
4件目もウインブルドンで、3件目の物件のオーナーのデベロッパーが開発中の物件です。 ウインブルドンの高台で、協会に隣接するタウンハウスです。縦割りに3戸(それぞれ面積は300㎡)で総面積900㎡の高級物件で現在売り出し中です。 価格は総額で£6Milです。1戸あたり£2Milですから2億7000万円です。 前の土地は教会が保有しており、前に建物が建たないので眺望は保証されています。 この辺は、ウインブルドンの中でも閑静な住宅地に有り、長く住んでいる富裕層や外国人駐在員などが住んでいます...... Read More