シンガポールに来てほぼ4ヶ月となりました。あわただしく、出張を繰り返しながらも、住居を借り、子供たちの学校もスタートし、夏休みに入り一息ついた所です。今日は、私の住んでいる家のすぐ近くに歴史的なスポットがあることを発見したのでご紹介します。現在の住まいは、シンガポールのWest CoastのPasir Panjang地区で Kent Ridge Parkに隣接する丘の上にあります。このKentridge Park内にReflections at Bukit Chanduというシンガポールが日本...... Read More
７月６日付けのファイナンシャルタイムズによると、ロンドンの高級住宅賃料は昨年比平均１０％上昇しており、２００７年のリーマンショック前のピークを超えているとの事です。 現在の賃貸向け住宅価格水準は、２００７年のピーク時の価格を４％程上回る水準だが、一向に下落する傾向は見られないとイギリス現地の不動産コンサルティン会社Savillsがコメントしています。 高騰したロケーションとしては、St.John’s Woods やRegency Parkなどのロンドン西部高級地区で、この第２Q...... Read More
今日から、東京に入りました。１８日（土）は、Home’sの不動産投資フェアーがあり、このイベントに当社も協賛しており、対談式の講演会に出ます。 カリスマ不動産投資コンサルタントで、『逆算でかなえる人生とお金の法則』の著者・北野琴奈（同郷北海道出身）さんとの対談です。 彼女も昨年アメリカのLAで投資むけコンドミニアムを購入されたそうですので、その辺りのお話も聞ける企画です。 http://toushi.homes.co.jp/event/program/# １９日（日）は『チ...... Read More
私のセミナーでは、最近マレーシア不動産とイギリス（ロンドン）不動産をお薦めしています。 詳しいことは、弊社のホームページやセミナーに譲りますが、セミナーでロンドン不動産のパートで常に強調していることがあります。 なぜ、ロンドン不動産なのか？歴史的なポンド安、低金利、リーマン以降の調整に加えて賃貸需要の強さです。 先週金曜日のファイナンシャルタイムズに、まさに上昇する賃料についての記事が掲載されましたのでご紹介します。 Rental costs will keep rising 賃貸コ...... Read More
Corporate lettings market in London recovers The corporate lettings market in London is showing signs of a resurgence as companies allocate more money towards renting prime properties to attract senior employees from around the world. (Financial Ti...... Read More
先週土曜日は、当社主催の海外不動産投資セミナーを大手町の三菱総合研究所ビル会議室で行いました。 ３月５日には、８０名の参加をいただきましたが、その後東日本大震災が起こり、まだ余震も続く中、今回も６０名近くの参加をいただきました。 当日、午前１１時１９分頃、栃木県を震源地とする震度５強の地震が有り、一時交通機関が点検のため、運転を見合わせる事態となり、１４時開始のセミナーに影響が心配されましたが、幸い多くの方にお集りいただき盛況でした。 前回のセミナー後の懇親会が好評で、今回もセミナー後半...... Read More
先週のサウスチャイナモーニングポストで、ドイツの不動産市場に注目する機関投資家の話題がありました。 イギリスのAviva（保険会社）の不動産投資運用部門のアセットマネジメント担当者のインタビューとして、同社のヨーロッパとドイツにフォーカスしているファンドは、当面ドイツのアセットを積み上げる余地が大きいと言及した。 特に、２nd Tier都市のプライム立地のショッピングセンターや倉庫などの物件は、引き続き魅力的だという。 ドイツの力強い経済の回復とユーロ圏の低金利を追い風に住宅なども好調を...... Read More
HK sellers cut prices amid crisis in Japan 香港の売り主は日本の危機で値段を下げた 日本の今回の震災の影響が、香港地場の不動産価格に影響を与え始めたという記事です。香港は、著書『チャイナマネーを追え』でも書きましたが、リーマンショック以降、香港ドルが米ドルにペッグしていることから低金利と中国大陸からの資金流入によりバブルが発生し、２００９年から高騰が続いてきましたが、ここにきていよいよ調整が始まった感があります。 ある意味、日本の震災は、世界経済...... Read More
２月２２日から２３日にかけてスペインのコスタブランカの南方ムルシアにあるMar Menor Golf Resortを視察しました。 Mar Menor（小さな海という意味で地中海をラ・マランガという南北に細長い中州で分断された海）から車で西へ１０分の場所にあるリゾートで、インターコンチネンタルホテル（６４室）とジャックニクラウス設計の本格的ゴルフコースの周りに戸建て別荘とコンドミニアムが配置されたリゾートコミュニティーです。 ラ・マランガ 左はMar Menor 右の海は地中海 ...... Read More
ロンドン視察物件シリーズの続編です。 ２月２０日に視察ツアーで視察した物件ですが、私はすでに昨年１１月の時点で視察し、既に１Unit(2ベッドルーム）を購入しています。 ロケーションは、ロンドンの新しいファイナンシャルセンターであるCanary Wharf(キャナリーワーフ）に新交通システムDLR（ドックランド・ライト・レイルウエイズ）で４駅（７分）Langdon 駅から徒歩６分の位置に有ります。 キャナリーワーフの地下鉄駅地上出口 キャナリーワーフの金融ビル群 ...... Read More
