この週末、シドニーのCBD（Central Business District）の大規模複合開発のCentral ParkのResidential ３期（The Mark）が、シドニーとシンガポールで正式ローンチしました。 http://www.centralparksydney.com/ 同プロジェクトは、シンガポールの有力デベロッパーFraser Centerpointと日本の積水ハウスのオーストラリア法人のプロジェクトJV会社が2007年９月から開発を開始しており、敷地面積58,00...... Read More

先日シンガポールで購入した日本ブランドのテレビがウンともスンともいわない状態となりました。スイッチが入らない状態です。 昨年４月にシンガポールに移ってきました。という話は、もうすでにしていますが、引っ越した際に新たにシンガポールで購入した某日本ブランドですから、まだ９ヶ月そこそこです。すぐに、同社のサービスセンターに電話をして、修理を依頼したところ、翌日にサービスマンが２人でやってきました。２人は、早速テレビを壁から外し、ねじをまわして背面部分をはずし、おもむろに持ってきた段ボールを開梱し、...... Read More

  ２月２１日付けのシンガポールの経済紙Business Timesによると、カナダでランドバンキングをおこなうEdgeworth Property社が投資家、債権者から訴追を受けていると報じられました。 わずか約１年半前にも、Profitable Plotsというカナダのランドバンキングで同様の事件が起きて、１５００名のシンガポール投資家が巻き込まれたにも関わらず、再びランドバンキングでトラブルが発生したことに関係者は衝撃を受けているようです。 同社が関わり、集めたと言われる...... Read More

先日のブログでもお伝えしましたが、先週水曜日に発表されたABSD( Additional Buyer’s Stamp Duty)は、その後、連日のように新聞紙上を賑わせています この発表翌日、不動産株は軒並み急落、CDLなどの高級物件を扱うデベロッパーなどは、一時１３％の下落を記録しました。 本日のThe Business Times のTop Staries の３面では、今週末の高額物件を扱うデベロッパーの販売センターには早速反応が出ており、来客数は激減しているが、すでに購入...... Read More

昨晩、サプライズなニュースがマーケットを駆け巡りました。 本日12月８日から、新規購入者に追加印紙税を物件価格に１０％を課税するというものです。 早くも略称の好きなシンガポールでは、この税金をABSD( Additional Buyer’s Stamp Duty) と呼んで、今朝の新聞紙上トップを賑わせています。 シンガポール不動産は、私のブログでも何度も紹介していますが、リーマンショックからの立ち直りが早く、昨年はGDP成長率１４．５％を上回り平均で２０％を超える上昇を記録...... Read More

最近、私の母親から、『最近ブログ更新していないけど、会社大丈夫？うまく行ってるの？』と言う電話が出張中の留守宅の家内にあったそうです。 実際、１０月の初めから、ロンドン、スペイン、東京、上海、クアラルンプールと出張が続き、１１月に至ってはシンガポールとクアラスンプールを５回往復するというかなりの強行スケジュールをこなしてきました。 この間、ブログやFBなどにお知らせしたいことがたくさんありましたが、次から次とめまぐるしく動いているとつい先送り体質になってしまいました。 一言で言うと、この...... Read More

ユーロ危機をはじめ、世界の金融マーケットが不透明感を増している中、世界の投資マネーがやはり現物資産に向かっています。シンガポールの昨今の新聞を見ていると、特に海外不動産に向かっているという記事が散見されます。 ９月15日のBusiness Timesによると、第３Qに入り、オーストラリアのオフイスに海外からの投資マネーが入っているようです。理由は、まさに危険回避です。米ドル、ユーロ資産から他の通貨、特に経済が成長している国へのシフトです。 ここ数年で、ユーロ以外は軒並みドルに対して強くなっ...... Read More

8月３０日から3泊４日で久々にインドネシア　バリ島に行ってきました。 私がはじめてバリ島に行ったのは、リクルートでリゾート開発部門に所属していた１９８８年頃だったと思います。会社の目標達成のご褒美で行く社内旅行がはじめてでした。その後何度か行っていますが、家族で行った５年前が最後でした。 先日のブルグでも紹介した丸尾さん（通称：兄貴と呼ばれています）のゲストハウスにお世話になり、同氏の経営するグループ企業でのリゾート開発案件を視察させていただきました。 初日は、空港で丸尾氏と共同で別荘式...... Read More

最近、シンガポールに視察に来る経営者、富裕層が増えています。 昨日お会いした愛知県の実業家（４０代）が大学生の息子さんを連れて、数日間、都市（国）としてのポテンシャルや、投資資産分散先としてのポテンシャル、海外での事業展開の可能性などを検討のため、シンガポールを視察しておられました。 その結果として、まずは拠点作りから進めることを決め、シンガポールに設立する会社名義で市内中心部に住宅を購入することを決定されました。リークワンユー宅に近接する低層の超高級レジデンスです。 ご本業は、厳しい日...... Read More

ブログは、長い夏休みに入っていました。 ７月３０日に大阪でのセミナーを終え、家族とともに妻の実家（兵庫県豊岡）で１０日間のんびり休暇を過ごした後、シンガポール、マレーシア、東京、シンガポール、バリ島と出張の連続でした。（ずいぶんと長くいろんなところでのんびりしているように聞こえますが、ブログが更新できないほど忙しく出稼いでいました。） さて、９月５日号の日経ビジネスの特集は、出稼ぎのススメです。 昨今、巷では出稼ぎがキーワードになっているようです。 私は、まだ本誌は全部を読んでいません...... Read More