12月13日付のシンガポールの経済紙Business Timesに、以下の記事が並んで掲載されていました。 Tokyo takes steps to head off bad debts from rising condo Loans UK home sale solid in November: prices to rise in 2017 日本の相続税の引き上げ対策に資産家がアパート建設を加速しており、これに伴い、地方銀行を中心にアパートローンの残高が１年前に比べ、4.5％増、残高で2...... Read More
前回に引き続き、今年の海外不動産市況についてコメントします。 まず、中国本土マネーの最大の逃避先である香港ですが、2014年1月7日のシンガポールの経済紙Busuiness Timesによると、昨年から調整局面に入っています。 香港の昨年の不動産取引量は、前年比３９％ダウンで、過去１７年間で最も少なくなりました。 ドイツ証券のアナリストによると、今後12ヶ月で香港の不動産価格は５０％ダウンすることもあり得るとしています。（本当だとしたら、凄いことになります） 香港のTycoon...... Read More
２月２１日付けのシンガポールの経済紙Business Timesによると、カナダでランドバンキングをおこなうEdgeworth Property社が投資家、債権者から訴追を受けていると報じられました。 わずか約１年半前にも、Profitable Plotsというカナダのランドバンキングで同様の事件が起きて、１５００名のシンガポール投資家が巻き込まれたにも関わらず、再びランドバンキングでトラブルが発生したことに関係者は衝撃を受けているようです。 同社が関わり、集めたと言われる...... Read More
シンガポールに来てほぼ4ヶ月となりました。あわただしく、出張を繰り返しながらも、住居を借り、子供たちの学校もスタートし、夏休みに入り一息ついた所です。今日は、私の住んでいる家のすぐ近くに歴史的なスポットがあることを発見したのでご紹介します。現在の住まいは、シンガポールのWest CoastのPasir Panjang地区で Kent Ridge Parkに隣接する丘の上にあります。このKentridge Park内にReflections at Bukit Chanduというシンガポールが日本...... Read More
今日から、東京に入りました。１８日（土）は、Home’sの不動産投資フェアーがあり、このイベントに当社も協賛しており、対談式の講演会に出ます。 カリスマ不動産投資コンサルタントで、『逆算でかなえる人生とお金の法則』の著者・北野琴奈（同郷北海道出身）さんとの対談です。 彼女も昨年アメリカのLAで投資むけコンドミニアムを購入されたそうですので、その辺りのお話も聞ける企画です。 http://toushi.homes.co.jp/event/program/# １９日（日）は『チ...... Read More
22日付のマレーシア経済紙の報道として、シャリア法に適合した世 界最大規模の不動産投資信託(REIT)であるAxis Global Indutrial REITについて、マ レーシア証券取引所への上場が当初予定の6月初めから1カ月程度遅れ、同月末か7月初めになるとロイター通信が伝えました。REIT内に組み入れ予定の日本の不動産2物件が宮城県の岩沼市にあり、今回の東日本大震災で被害を受けたためです。 同REITを運用するAxis REIT Managersは、この不動産2件を対象資 産から外し...... Read More
３月の震災時の出張以来の東京出張から帰りました。 さすがに、東京は１ヶ月で暖かくなり、桜も満開をすぎていましたが、やはりムードは沈んでいました。 至る所で節電消灯がおこなわれており、夜の銀座がすっかり灯が消えており、昔見たおそらくオイルショック時のニュースに出てくる銀座のイメージでした。 そんな中、先週は金曜日と土曜日にセミナーを行いました。 金曜日は、アジアITビジネス研究会主催のセミナーで以下のテーマで３５名の参加をいただきました。 ２０１１年、チャイナマネーはどこに向かうか？ 投...... Read More
ブログの更新がかなり遅れました。 ８年間の上海での生活を終え,家族とともに４月５日にシンガポールに移住して来ました。 昨年１２月にシンガポールにStasia Capital Holding の１００％出資現地法人 Stasia Capital Singapore Pte LTDを設立し、先週自ら赴任致しました。 ちょうど８年前に香港から上海に来て、ベターハウスを立ち上げたように、またシンガポールでも自ら立ち上げます。 中国では、大変お世話になりました。中国のベターハウス、Stasia ...... Read More
昨日に引き続き、風評被害の例です。 弊社は、ベターハウスという中国での宅地建物仲介免許を持つ会社を上海、北京、広州、シンセンの各拠点にて営業しています。 主要業務の一つに、日本人の駐在員の住宅の仲介、アフターサービスという業務があります。 例年、３月から６月にかけて日本人駐在員の人事異動にともなう入転居のトップシーズンになりますが、今年は異変が起きています。 特に上海では、急に賃料が上昇しているのです。東日本巨大地震の被害が中国でも繰り返し報道され、どうも原発被害や東海地震の発生をおそ...... Read More
東日本巨大震災にともなう福島原発事故の風評被害は、日本でも話題になっていますが、ここ中国でも起きています。 先週あたりから中国でのマスコミの震災後の日本の経済や原発の問題を連日のように取り上げていますが、その取り上げ方がかなり手厳しい状態です。 経済参考報は、「危機を有効に抑え込むことができなければ、日本経済は『孤島』になる可能性がある」 また共産党機関紙、人民日報系の環球時報は、震災や原発事故のマイナスの影響で、「(経済だけでなく) 総合国力で、中国が日本をしのぐ動きを加速させる」と分...... Read More
