前回に引き続き、今年の海外不動産市況についてコメントします。 まず、中国本土マネーの最大の逃避先である香港ですが、2014年1月7日のシンガポールの経済紙Busuiness Timesによると、昨年から調整局面に入っています。 香港の昨年の不動産取引量は、前年比３９％ダウンで、過去１７年間で最も少なくなりました。 ドイツ証券のアナリストによると、今後12ヶ月で香港の不動産価格は５０％ダウンすることもあり得るとしています。（本当だとしたら、凄いことになります） 香港のTycoon...... Read More

昨年末からのアベノミクス効果で、この1ヶ月で急速な円安が進んでおり、日本の投資家の視線が、国内株式や為替FX取引などに向っているようですが、ここシンガポールでは、相変わらず海外不動産への関心が強いようです。 シンガポールでは、年明け早々の先週末に新たな不動産投資抑制策が発表され、シンガポール不動産を購入する場合の追加印紙税（Buyer’s Stamp Duty。2012年12月に導入された）にさらに追加で５％を課す処置が即日実行されましたが、強いシンガポールドルに相俟って、より海...... Read More

アジアの富裕層（High Net Worth Individual)のライフスタイルに対応した物価インデックスがあります。 Julius Baer Lifestyle Index といい、スイスのプライベートバンクであるJulius Baerが、昨年8月に発表したもので、今年は２年目となるが、昨日公開されました。 アジアの富裕層のハブと言われる４都市（シンガポール、香港、上海、ムンバイ）での２０アイテム（大学授業料、ビジネスクラスの航空運賃、４０００sqfの高級住宅、ゴールドローレックスオ...... Read More

昨日、１０日間の東京出張を終え、シンガポールに戻りました。 CSの日経CNBCの5月２７日１８時から30分間の情報番組、アジアエクスプレスの特集コーナーAsia Money に出演しました。 今週は、『不動産投資の潮流〜チャイナマネーに注目』というタイトルで１２分５０秒の特集でした。 見逃された方は、You Tubeでどうぞ。　http://www.youtube.com/watch?v=YtS3LFVj5hA 過去には、テレビ東京の番組、ガイアの夜明け、ワールドビジネスサテライトやN...... Read More

Corporate lettings market in London recovers The corporate lettings market in London is showing signs of a resurgence as companies allocate more money towards renting prime properties to attract senior employees from around the world. (Financial Ti...... Read More

HK sellers cut prices amid crisis in Japan 香港の売り主は日本の危機で値段を下げた 日本の今回の震災の影響が、香港地場の不動産価格に影響を与え始めたという記事です。香港は、著書『チャイナマネーを追え』でも書きましたが、リーマンショック以降、香港ドルが米ドルにペッグしていることから低金利と中国大陸からの資金流入によりバブルが発生し、２００９年から高騰が続いてきましたが、ここにきていよいよ調整が始まった感があります。 ある意味、日本の震災は、世界経済...... Read More