本日の各社の報道によると、オーストラリア、シンガポールに上場するUnited Overseas Australia(通称UOA)が、ミャンマーのヤンゴン市の東部にあるDagon地区にて、2.414エーカー（約5000㎡）の土地を保有する地元資本の開発会社Wa Minn Properties Groupのプロジェクト会社の８０％の株式をUSD24Mil で取得し、約USD８０Milの総プロジェクト費用をかけて、商業と住宅の複合開発を行なうと発表しました。UOA は名前の中に、Australiaが...... Read More
以前から、チャイナマネーがオーストラリアや海外資産投資に入ってることはお伝えしていますが、ここにきて、インドマネーも海外の資産投資で存在感を高めています。 このブログでも、以前サハラグループがバングラディッシュで大規模な宅地開発を開始したり、ニューヨークのプラザホテルに投資したことをお知らせしましたが、ここに来て、オーストラリアの資源開発企業や、ホテル買収にインドのスーパー富裕層が投資家として名乗りを上げています。フォーブスの世界トップ８０位にランクされるJindal ファミリーが、鉄鉱、石...... Read More
前回に続き、オーストラリア不動産の話題です。今日は少しセミナー風です。 私は５月はじめに、メルボルンとシドニーの不動産を視察してきましたが、オーストラリア不動産特にシドニーのポテンシャルを再認識してきました。 『チャイナマネーを追え！』（総合法令出版）や当社主催のセミナーでも過去、オーストラリア不動産については、チャイナマネーが入っており、有望な市場であることはお伝えしてきましたが、いくつか私の中で、懸念することがありました。 この１−２年の豪ドル高と金利の高止まり傾向と、外国人は中古物...... Read More
この週末、シドニーのCBD（Central Business District）の大規模複合開発のCentral ParkのResidential ３期（The Mark）が、シドニーとシンガポールで正式ローンチしました。 http://www.centralparksydney.com/ 同プロジェクトは、シンガポールの有力デベロッパーFraser Centerpointと日本の積水ハウスのオーストラリア法人のプロジェクトJV会社が2007年９月から開発を開始しており、敷地面積58,00...... Read More
ユーロ危機をはじめ、世界の金融マーケットが不透明感を増している中、世界の投資マネーがやはり現物資産に向かっています。シンガポールの昨今の新聞を見ていると、特に海外不動産に向かっているという記事が散見されます。 ９月15日のBusiness Timesによると、第３Qに入り、オーストラリアのオフイスに海外からの投資マネーが入っているようです。理由は、まさに危険回避です。米ドル、ユーロ資産から他の通貨、特に経済が成長している国へのシフトです。 ここ数年で、ユーロ以外は軒並みドルに対して強くなっ...... Read More
本日、弊社のシンガポールでの業務提携先であるPropNex社が販売代理であるオーストラリアメルボルンの高級コンドミニアムの事前販売会がシンガポールでありました。 本物件Prima Pearlは、メルボルンのCBDに南に接するYarra Riverを見下ろし、Crown Casinoに隣接するという得難いロケーションと６７階建てのタワー型コンドというメルボルンの新しいランドマークとなるものです。 いわゆるプレビルドの販売で、着工は今年後半を予定しており、完成は２０１４年の半ばから年末の予定で...... Read More
