２３日にシンガポールに入りました。
２７日からクアラルンプールに入り、２８日からの不動産投資ツアーに同行します。
まずは、２２日のロンドン不動産セミナーのご報告です。
正月あけからのショートノーティスの割に２０名を超える方々のご参加をいただきました。
今回は、現地（ロンドンやスペイン）で不動産コンサル、管理を担当するAlamo International社のKevin Green氏もセミナーに参加いただきました。
セミナーでは、このブログやメルマガでもお伝えしているとおり、ロンドン不動産の魅力を解説し、特にカナリーワーフ周辺の物件が狙いめであることをお伝えしました。
また、２月１９日からのロンドンツアー後半に視察予定のスペイン・コスタブランカのゴルフリゾートの投資物件についても現地のMar Menor Golf Resortとスカイプでつなぎ、実況中継でAlamo InternationalのDarren Lillley氏のコメントで臨場感あふれるプレゼンテーションでした。
この案件は、もともとの開発業者が不動産バブルで倒産しましたが、ロケーション、クオリティーが良いことから銀行団が自ら出資し会社で開発を継続し、もともとの債権を放棄、償却したうえで完成させたものです。現在Inter Continental Hotel とジャックニクラウス設計のゴルフコースが人気で北欧やイギリスからゴルファーや観光客で賑わっています。販売中のコンドミニアムは、ピーク時から４割程度Discountした価格（２ベッドルーム€160,000〜）で設定し、９０％のLTVでノンリコーすファイナンスを設定しています。（特に今は、プロモーションで１００％のモーゲージで販売も可能とのことです。）リゾート客に短期貸しで賃貸し、その収入でローンを返済します。
ご興味のある方は、物件概要を当社サイトでご覧ください。http://www.stasiacapital.net/海外不動産情報/スペイン不動産/
Inter Continental Hotelのサイト：http://www.ichotelsgroup.com/intercontinental/en/gb/concierge/video/MJVHB
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